본 사업지는 울주군에 위치해 있어 농어촌 특별전형의 수혜를 받을 수 있어서 국내 유수대학으로의 진학이 보다 수월할 것으로 예상됩니다. ​부지의 면적은 약 28,854평으로 이 중에서 건물이 차지하는 비율인 건폐율은 35. 아파트 브랜드 평판 9위에 오르며 지속적인 성장세를 보이는 한편,5년 연속 신용평가 AAA등급을 획득하여 높은 신뢰도 또한 인정받았습니다.

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이와 같은 호재를 안은 울산 다운2지구 우미린 어반파크 APT는 2028년 3월 개교할 제2 다운초로 인해 학세권 입지를 확보할 전망이며 학교 옆으로는 유치원 설립도 예정돼 있습니다. 산업뿐 아니라 주거, 문화가 공존하는 복합공간으로 구축돼 지역 발전을 선도할 것으로 기대됩니다. 유닛은 84C를 제외한 모든 세대가 맞통풍, LDK 형식의 4BAY 구조로 풍부한 일조가 예상됩니다.

​울산 입주 물량은 2025년을 기점으로급감이 예상되며 이미 신정동 일원에고분양가 논란은 계속되고 있습니다. 40학급 규모이며 중학교는 2028년계획하고 있습니다. 전체 1430세대로구성되며 구 34평 단일 평면으로 설계됩니다.

투자 가치가 높은 이유는 무엇인가요?다운2지구는 울산 내에서도 성장 가능성이 높은 지역으로, 향후 기반 시설 확장 및 개발로 **부동산 가치 상승**이 기대됩니다.그 중심에는 **우미 린 어반파크**라는 이름의 고급 아파트 단지가 자리하고 있습니다. - **풍부한 생활 인프라**: 대형 마트, 병원, 학원 등 필수 시설이 가까운 곳에 위치.

​울산다운2지구우미린(2차) 단지는 지상에 주차 공간을 배제한 공원형 설계로, 조경 면적을 대지면적의 30%로 확대해 다양한 테마의 조경을 도입하여 쾌적한 환경을 제공합니다. 단지 앞에는 역사공원과 근린생활시설이 조성될 예정이며, 신설될 유치원과 2028년에 개교할 초중고등학교 부지가 인접해 있어 교육 환경도 뛰어납니다. ​이번 프로젝트는 지난해 분양에 성공한 다운지구 B2블록 우미린 더 시그니처(1차)의 후속 분양으로, 분양가 상한제가 적용되어 경쟁력 있는 가격을 유지하고 있습니다.

​신축 아파트는 여전히 선호도가 높은 가운데 다가올 25년도에 상승기 전환이 예상된다고 합니다. ​아파트의 평형 구성은 환금성과 집값상승여력을 고려해 국민평형으로 잘 알려진 전용면적 84㎡의 단일구성으로 공급되며 평면도에 따라 이를 다시 3가지 타입으로 세분해 수분양자들이 각자의 취향에 맞는 선택이 가능하도록 세심하게 배려했죠. 특히 울산 다운2지구 우미린2차 사업지 앞으로 역사공원을 포함한 녹지들로 둘러쌓여 편리한 도심과 휴식이 공존하는 자연친화적인 일상이 가능하며 근린생활시설 용지가 인접해 안정적인 정주여건이 기대되는곳입니다.

판상형

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또한 주차 공간이 적어서 스트레스를 받는 단지들도 많은데요. 또한 자녀들의 교육을 위한 작은 도서관, 유아문고, 독서실 등이 마련이 되겠으며 부모님들을 위한 맘스스테이션도 구석구석에 배치되다보니 자녀들을 기다릴 때도 편리하게 대기가 가능할 듯 싶네요. 다운지구 우미린은 실거주도 기대가 되지만 앞으로 미래가치가 뚜렷한 곳으로 분석되는 것만큼 여러 요건들을 고려하시길 바라겠습니다.

​울산 다운2지구 우미린 더 시그니처의 설계 장점으로서 찾아낸 몇 가지 사항도 꼽아보면요,​1. ​더불어 단지 조경공간도 조성되어 풍부한 주거환경을 제공하면서 이와 같은 이유로 울산 다운2지구는 높은 주거 만족도와 함께 높은 관심을 받고 있죠. 다운 우미린 더 시그니처 모델하우스는 현재 오픈중에 있으니 자세한 부분과 직접 체크해보고 싶으신 부분들은 언제든 편하게 연락주시면 안내받으실 수 있습니다.

관련하여 울산 다운2지구 우미린 아파트 소개합니다. 신축의 장점은 단지 지상에 차량이 다니지 않는다는 점이 아닐까 싶습니다. 타입 중에서 3면으로 개방되는 세대도 있다 보니 바람이 잘 들어오는 집을 기대할 수 있답니다.

다운지구 우미린으로 ​울산 다운2지구 우미린은 쾌적한 친환경적 단지라 할 수 있는데요. B 타입은 보다 넓은 실사용면적을 제공하는 3면 발코니를 갖추고 있습니다. ​울산시 내 신규 분양단지의 최저 분양가격은 평당 1,420만원이며, 유상옵션을 선택하면 약 4,400만원의 추가 비용이 발생하는데 비해 울산 울주군 우미린은 평당 1,200만원대로 합리적인 가격이고 옵션 또한, 1천만원 이상 낮은 가격으로 책정되어 있어 경재적으로 이점이 많은 현장이니 모델하우스에 내방하시어 자세히 알아보시면 좋을 듯 합니다.

3만여 명이 거주할 만한 대규모 택지 개발 지구라는 장점으로 상호 시너지를 창출할 거로 예상하는데요. 추가로 외곽 순환로도 구축되는데 강동 IC로부터 동서축을 잇습니다. 본격적인 정밀 발굴을 통하여 고증을 살려 보존하였으며 문화재 박물관을 조성합니다.

교통환경

​이외에도 자기계발을 위한 공간인 독서실, 스터디룸, 도서관이 들어오며, 탁구장, 헬스장, GX룸과 같이 운동을 위한 공간들도 마련됩니다. ​84㎡ 단일평형대, 2개타입 공급되는 아파트로 세대수 대비 선택지가 다양한 편은 아닙니다. ​울산 우미린 아파트 단지배치를 보시면 정남향, 남서 및 남동배치로 대부분 세대가 남쪽 방향을 바라보는 것으로 보입니다.

다목적실, 놀이방, 카페린, 탁구장, 피트니스, GX룸 등을 기본으로 제공하고 3레인에 어린이풀까지 갖춘 실내수영장을 제공합니다. 산학연 3,655명, 우정혁신 3,179명, 테크노파크 1,082명으로 반경 5km 내에 근로자 6,962명이 존재하고 있어 탄탄한 배후수요를 확보하고 있습니다. 사업지 서측의 문화시설 1개용지와 상업시설 10개용지가 계획되어 있어 풍부한 생활 인프라 구성이 가능하고 약 7,700평 규모의 들꽃 학습원과 2,100평 규모의 야외 물놀이장이 위치하여 근거리에서 편리하게 이용할 수 있습니다.

교통; 국도 선이 지구를 관통하고 있어 교통이 편리합니다. ​주요특징;규모; 약 186만㎡ 부지에 1만 2400여 가구(약 2만 8000명)가 거주할 예정입니다. 역사와 미래; 최근 지구 내에서 발견된 대규모 유물을 전시하기 위한 전시관과 역사문화공원 건설도 계획되어 있습니다.

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게다가 울주군이라서 농어촌 특별전형도 노려볼 수 있으므로 대학 입시에 전략을 짜기에 유리합니다. ㄷ자형의 주방이 딱 실속있는 사이즈이고 바로 옆에 알파룸이니까 사용하기 편하겠습니다. 그래서 구도심보다 주변이 쾌적하고 아이들이 스스로 등하교 하기 편리한 환경이라고 생각되는데요.

​아파트 실 거래량이 많다는 것은 부동산 매매가 활발히 이루어져 시세 상승률이 두드러진다는 의미입니다. 단지 중앙에 잔디광장과 테마쉼터, 산책로 인근에 다양한 수종을 식재할 예정으로 에코 힐링 라이프를 누리기 충분합니다. 또한 지자체 역점 사업으로 진행되는 이차전지 특화단지 지정, 혁신 융합 계획 부지도 가까워 미래 가치를 기대하게 만듭니다.

울산 중구 다운동과 울주군 범서읍 일대에 위치한 대규모 공공주택지구인 울산 다운2지구 아시나요?최첨단 기술이 적용된 스마트 도시로 연말까지 교통, 안전,환경 등 15종의 스마트 도시 서비스를 도입할 예정입니다. 선착순 동호지정 계약중으로 울산 우미린어반파크 모집공고에 자세한 내용을 확인하시길 바랍니다. VVIP 전문담당 사번호인 번으로 전화 주셔도 방문예약이 가능합니다.

​현장이 속한 권역은 공공택지로 조성중으로 당장은 생활 인프라 면에서 아쉬울 수 있지만 체계적인 도시 계획을 토대로 잘 구성될 것입니다. ​유닛은 전용 84㎡ 단일 평형에 2~4BAY 타워형과 판상형으로 나누어져 개인의 라이프 스타일에 따른 적합한 선택이 가능합니다. 심지어 분양가 상한제가 적용된 만큼 합리적으로 책정되었기에 이번 기회가 내 집 마련의 절호의 찬스가 되겠습니다.

세대 내부의 공기질을 깨끗하게 바꿔주는 에어클린시스템은 물론 lot, 무인택배, 태양광발전 등 스마트한 홈서비스가 적용되어 편리한 생활을 도모하고 있습니다. 점차 전국적으로 부동산 시장속에서 미분양 아파트들이 빠르게 소진되고 있다는 점과 경남 지역에서도 손꼽을정도의 회복속도를 보여주고 있는 울산에서 분상제 적용으로 합리적인 금액대로 내집을 마련해볼 수 있는 기회를 울산 다운2지구 우미린에서 놓치지말고 잡아보시면 좋을것 같습니다.​해당 블록에 공급되는 단지까지 합치게 되면 총 3,000세대가 넘는 메머드급 사업이 예정되어 있어 높은 미래가치를 지녀보고 해당 지역의 시세를 리딩하게 되는 대장 아파트로써의 역할을 하게 될것으로 보입니다.

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더불어, 다운2지구와 성안교차로를 잇는 새로운 도로가 신설되고, 국도 선이 확장될 예정이어서 교통 환경은 더욱 개선될 것입니다. 이러한 공간은 입주민들에게 편리함과 여유를 제공하며, 고품격 라이프스타일을 제안합니다. ​이 단지의 또 다른 매력 포인트는 스마트 IoT 시스템입니다.

더불어 전시관을 포함해 근린공원도 다채롭게 만들어 일상생활에서 에코 그린 라이프를 영위할 것입니다. ​2년여간의 팬데믹을 거치면서 시장 물가는 물론 원자잿값 상승으로 건설 비용도 급격히 올랐습니다. ​울산 다운2지구 우미린 2차 주차장의 경우 가구당 1,43대로 총 1,046대를 수용하는 구획이 준비되었습니다.

청동기부터 조선 시대에 이르기까지 다양한 문화재가 출토된 이 지역은 본격적인 발굴을 통해 가치를 보존하고 있어요. 울산 다운2지구 우미린 2차는 현대적인 생활을 꿈꾸는 이들에게 최적의 선택입니다. 8천여 개의 일자리가 있는 이 지역은 교육 및 직장 생활에 최적화된 환경을 제공합니다.

출퇴근도 편하면서도 자연이 풍부하여 여유로운 분위기의 집이랍니다. 현관의 팬트리장은 B타입보다 작아진 형태입니다. 지상에 차가 없어서 공원처럼 사용하고 주변으로 나무가 많아 시원하면서도 공기가 쾌적한 환경인데요.

울산 다운2지구 우미린 단지의 남향으로는제3종일반주거지역의 토지가 비어있기에다운 공동주택이 들어오게되면 많은 세대원과 세대수가 들어오게되면서 주거지로써의 형성이 기대가된다 하겠습니다. 이중 84A타입 대평형대의공간구조및 상세면적을 보면​세대비율의 대부분을 공급하고있으며​실사용 전용면적 표기 84 제곱미터 이며분양면적 표기 공급면적 112제곱미터 입니다. 태화동과인접하며 태화강을건너 무거동까지실거주가 좋은 위치까지 인접하므로 살기좋은 택지지구내 공동주택 단지라 할수가 있습니다 ​선분양아파트이며 특별공급 세대및 1순위 청약2순위까지 마치며지금은 청약통장 무관하게 동호수지정을 하실수가있습니다.

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​​B타입도 판상형이라는 점은 동일하나 주방이 좀 더 와이드하기때문에 아일랜드 식탁이 설치가 됩니다. ​​울산 아파트 분양 다운지구 우미린은 직주근접성만 갖춘게 아니라 인프라를 누리기에도 부족함이 없는 곳이라 할 수 있습니다. ​​학교도 걱정하지 않아도 되는게 초등학교부터 고등학교까지 택지지구내에서 모두 원스톱으로 가능하기때문입니다.

게다가 농어촌 특별전형이 가능한 지역이니 참고해 주시고요. 앞서 언급했듯이 지상에 차량이 안 다니고 그 자리를 마치 공원처럼 사용하는 것이 요즘의 트렌드입니다. 동시에 역시 11자형의 주방과 팬트리장이 장점입니다.

​여기에 지난 1차 계약자 분석을 더하면 지역 및 연령대의 인구가 고르게 유입되면서 실수요층이 시 전체로 확대되었다는 점을 알 수 있기 때문에 주변 입지에서의 이전대기수요와 함께 광역 실주거층의 흡수 가능성에 귀추가 주목됩니다. ​팬트리 2개소로 적재력을 보충하고 거실 이면 개방과 ㄷ자형 레이아웃을 따른 주방으로 활용성 증진과 광폭감을 만끽하겠습니다. 지난 2023년에 대비해 전 지역에서 리딩 APT의 시세가 상승했습니다.

⑤ 스카이라운지, 게스트하우스, 샤워장, 주민카페, 실내놀이터, 스크린골프연습장, GX룸, 피트니스클럽, 실내탁구장, 다목적 실내체육관(하프코트), 독서실, 회의실, 실내골프연습장, 북카페, 경로당, 어린이집, 다함께돌봄센터, 맘스스테이션 등 정말로 다채롭게 꾸며지는 시설⑥ 에어클린 : 옥외 공기질 모니터링, 세대내 공기청정 급배기, 친환경 마감재, 미세먼지 및 CO2센서리모컨, 입주전 베이크아웃, 청정공기 급배기 및 미세먼지 센서 알림(부대시설), 신호등, 동출입구 및 엘리베이터 공기 청정 시스템 등으로 인해서, 깨끗한 삶이 영위됩니다. 직주근접 및 배후수요 : 각종 도로망을 이용 우정혁신도시, 테크노파크, 과기원, 한국에너지기술연구원, 과학기술원, 일반산단, 미포, 온산국가산업단지 등 직주근접성이 뛰어난 입지랍니다. ① 특화 설계 : 일반인들의 선호도가 제일 높은 84타입, 4베이판상형, 여유로운 동간 거리, 모든세대 남향 위주 단지배치 등 채광, 통풍이 우수한 설계측면② 공원 단지 : 자연녹지, 역사공원 계획, 단지 내로 잔디광장, 수경시설 등이 잘 어우러진 조경 계획③ 쾌적한 생활 : 100% 지하주차장, 넉넉한 주차공간(1.

다운지구 우미린과 이를 살리기 위해 문화재 박물관 및 역사 문화공원을 조성할 계획입니다. 따라서 앞으로 신규 주택에 대한 니즈는 점점 커져 갈 것으로 분석되는데요. ​울산 우미린 상세위치는 울산 다운 2지구 B-2블록으로 대지면적 28,854.

Lynn App으로 집 안 기기 및 소등가스 잠금, 난방, 환기 등을 제어할 수있습니다. 폭염과 열대야 예방 효과도있으며 추가로 단지 내에 미세먼지방지를 위한 에어클린 시스템도도입됩니다. 스피커와 연동하여 음성 제어도가능하며 택배 알림과 에너지사용량 조회 서비스도 제공됩니다.

결론

탑상형에선 보기드믄 ㄷ자형 주방으로 설계되고, 복도 팬트리, 현관 워크인장, 안방 드레스룸 등 수납공간도 넉넉합니다. ​​기존 북부권역은 국가산단으로 이루어져 수요가 풍부했으나 이제는 호재가 풍부한 서부권으로 넘어오기 시작했습니다. ​​세부적인 평형구성을 보면 84A는 4베이 판상형으로 선호도 높은 평면입니다.

유치원부터 고등학교까지 원스톱 환경이 조성될 계획입니다. 45대로 매우 여유롭겠으며 근생을 제외하고 최대 2,075대까지 넉넉하게 수용 가능하겠습니다. 해당 현장과 인접한 거리에 약 8천 명 정도의 근로자가 있고 그중 반경 5km 내에 위치한 사람이 6,962명입니다.

다운지구 우미린의 ​​은색 코너비트 대신 졸리컷 시공이한층 더 고급스럽고 깔끔하기 때문에약간의 추가금으로 많이 선택하시네요. ​​울산욕실리모델링 작업의 첫 순서로욕조를 비롯해서 모든 도기와 악세사리천정까지 깔끔하게 철거가 되었습니다. ​프리스타일은 고객님들과 많은 을 통해원하시는 디자인과 자재 등을 파악 후최대한 합리적인 금액으로 시공하고 있으며시공과 AS 모두 제가 직접 진행하니까믿고 맡겨주시면 만족을 드릴 수 있도록최선의 노력을 다하겠습니다.

다운지구 우미린과 현장 인근으로 문화시설이나 상업시설, 근린공원 등 순차적으로 조성될 예정에 있어서 도보로 이용이 가능한 상권들이 형성된다고 보시면 되겠습니다. 해당 사이트는 바로 앞에는 유치원 부지가 조성되어 있고 안심하고 통학할 수 있는 도보권에 서사초등학교를 비롯한 중, 고등학교가 새로 신설될 예정입니다. 아무래도 계획형 택지지구에 위치하다보니 입주하는 시기에 편의시설도 상당히 있을 것으로 보여지는데요.

​최근 들어서는 가장 호평을누리고 있는 3면 발코니 구조가들어가 있기 때문에 인기가높아지고 있는 이유입니다. ​현재 11개의 주동과 더불어이 안에서는 총 731가구들을수용하고 있어 사람들이 편히둘러보고 있는 중이기도 합니다. ​2차전지 특화단지를 지정할계획으로 나오고 있으며,다운혁신 융합지구 역시나인접해 있기도 합니다.